Methodologie
Van vraag tot waardecreatie.
Een gestructureerd proces dat emotie vervangt door analyse.
01
Consultatie
Ter plaatse of op kantoor. We analyseren uw pand, situatie en doelstelling.
- Bezichtiging ter plaatse of fotodossier
- Analyse van eigendomsstructuur en juridische situatie
- Inventarisatie van doelstellingen: rendement, verkoop, verhuur, renovatie
- Eerste inschatting van marktpositie
02
Onderzoek & Strategie
Waarde, risico, EPC, marktpositie en scenario's worden in kaart gebracht.
- Waardebepaling op basis van comparables en DCF-methode
- EPC-analyse en energetische verbeterscenario's
- Risicomatrix: juridisch, technisch, financieel
- Marktonderzoek en positionering
- Scenario-analyse: best case, base case, worst case
03
Dossier & Plan
Prioriteiten, budgetlogica en een concreet actieplan.
- Prioriteitenlijst op basis van ROI per ingreep
- Budgetvoorstel met fasering
- Tijdslijn en mijlpalen
- Selectiecriteria voor aannemers en partners
04
Uitvoering & Opvolging
Begeleiding bij renovatie, verkoop of verhuur tot het gewenste resultaat.
- Aannemersselectie en contractonderhandeling
- Maandelijkse voortgangsrapportage
- Budgetbewaking en kwaliteitscontrole
- Verkoopbegeleiding of verhuuroptimalisatie
- Eindevaluatie en rendementsmeting
Onze projecten
Resultaten van onze werkwijze in de praktijk.
Klaar om te starten?
Bespreek uw vastgoedproject vrijblijvend met een specialist.