Methodology
От стратегии до вашего следующего шага.
Структурированный процесс, который начинается с вашей цели, а не с доступного объекта.
01
Стратегия
Что вы хотите получить и какими финансовыми возможностями располагаете?
- On-site inspection or photo dossier review
- Analysis of ownership structure and legal context
- Inventory of goals: return, sale, rental, renovation
- Initial assessment of market position
02
Анализ
Локация, цена, состояние, доходность и риски.
- Valuation based on comparables and DCF method
- EPC analysis and energy improvement scenarios
- Risk matrix: legal, technical and financial
- Market research and positioning
- Scenario analysis: best case, base case, worst case
03
Подбор
Ищем правильный объект в рамках вашей стратегии.
- Priority list based on ROI per intervention
- Phased budget proposal
- Timeline and milestones
- Selection criteria for contractors and partners
04
Оптимизация
Какие работы действительно повышают стоимость?
- Contractor selection and contract negotiation
- Monthly progress reporting
- Budget control and quality assurance
- Sales guidance or rental optimization
- Final evaluation and return measurement
05
Следующий шаг
Рефинансирование, аренда или переход к следующему объекту.
- Рефинансирование на основе новой стоимости
- Подготовка к аренде или продаже
- Решение, когда обоснована следующая покупка
- Долгосрочное обслуживание и сопровождение
Our projects
Examples of our methodology applied in practice.
Готовы начать?
Запишитесь на бесплатное знакомство на 15 минут и определите следующий шаг.